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Hortense MAUX Négociatrice
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Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 100 m²

Montreuil-au-Houlme (61210)
108 000 € Référence 52079

A propos de ce bien

Nous vous proposons, à la vente, un ancien corps de ferme, sur la commune de MONTREUIL-AU-HOULME.

Une maison d'habitation, de plus de 100m², composée de :

- au rez-de-chaussée : une pièce de vie, de 45m² environ, avec une grande cheminée en pierres, une buanderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc et une arrière cuisine.

- au premier étage : un palier, deux chambres dont une de 19m² et un bureau.

- au deuxième étage : un grenier aménageable.


Plusieurs dépendances : garage, cave, étable, écurie, sous à cochon.

Un beau verger et jardin à l'arrière de la maison, sans vis-à-vis, au calme.

Une cour sur le devant de la maison pour stationner les voitures.


Le tout sur une parcelle de 3700m².


Venez visiter cet ancien corps de ferme, situé à 20 minutes d’Argentan et à environ 5 minutes de Rânes, où vous trouverez les commerces de première nécessité : boulangerie, boucherie, supérette, pharmacie, coiffeur…


Consultez l'ensemble de nos offres et notre barème d'honoraires sur www.agencedescaris.fr (Rubrique Nos barèmes d'honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 100 m²
  • terrain 3 700 m²
  • séjour 48 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 630 € et 4 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 108 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

Calcul des mensualités

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