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Hortense MAUX Négociatrice
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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²

Saint-Georges-d'Annebecq (61600)
133 750 € Référence 52047

A propos de ce bien

Nous vous proposons à la vente un ancien corps de ferme situé dans un hameau calme sur la commune de Saint-Georges-d’Annebecq.

La maison d’habitation, d’environ 110 m², comprend : une entrée, une cuisine, une salle à manger et un salon/séjour d’environ 40 m² avec cheminée en pierres, ainsi qu'un dégagement avec placards, trois chambres, une salle d’eau et un wc.
Un grenier est présent sur une partie de la maison.

La maison est raccordée à la fibre. Le chauffage est assuré par une ancienne installation au fuel. Les menuiseries en PVC double vitrage ont été remplacées en 2017, 2019 et 2023.

De nombreuses dépendances complètent l’ensemble : cave, petit bâtiment de stockage, deux anciennes étables, doubles garages et appentis.

À l’extérieur, vous profiterez d’une cour et d’un jardin clos, arboré d’arbres fruitiers. Le tout sur une parcelle de 3 760m².

Situé à 5 minutes de Rânes et 10 minutes de La Ferté Macé, où se trouvent commerces, écoles et services.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 110 m²
  • terrain 3 760 m²
  • séjour 39 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1962
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • arboré

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 133 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 125 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

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