Hortense MAUX
Négociatrice
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Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 75 m²
Lonlay-le-Tesson (61600)
243 800 €
Référence 5769
A propos de ce bien
Nous vous proposons, à la vente, un ancien corps de ferme, sur la commune de LONLAY LE TESSON ; composée de :
- Une maison d'habitation à rénover comprenant une pièce de vie de 45m² avec un insert à bois, deux chambres de plus de 12m², une salle d'eau, un wc et une cave.
- Attenant à la maison : un garage de 16m² et un bûcher de 49m².
- Un bâtiment de 170m² avec grenier.
- Un appentis de 50m², en face de la maison ; avec grenier.
- Une étable de 160m² séparée en trois parties ; avec grenier.
- Une grange de 95m².
- Un poulailler de 30m².
Terrain de 58 600m² avec cour, jardin et prés. Possibilité d'acquérir terrain supplémentaire, actuellement loué.
Eau du puit raccordée à la maison.
Chauffage fuel et bois.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 75 m²
- terrain 5,86 ha
- séjour 45 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- Chauffage individuel : radiateur (fioul)
- Chauffage individuel : cheminée (bois)
- 1 garage(s)
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 220 € et 4 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
243 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Taxe foncière annuelle
930 €
Calcul des mensualités
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